Podatek od miejsca garażowego (garażu) spada 10x w dół

W dniu 1 stycznia 2025 roku wchodzi w życie nowelizacja ustawy o podatku od nieruchomości (Dz.U. 2024. poz. 1757), która poza zmianami dla przedsiębiorców (np. definicja budynku i budowli), zawiera także korzystne regulacje dla osób fizycznych – właścicieli garaży.

Pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów (miejsca postojowe i garaże) w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane niższą stawką podatkową – stawką mieszkalną, która w 2025 r. wyniesie maksymalnie 1,19 zł za 1 mkw. Dotychczas niższą stawką objęty mógł być garaż przynależny do lokalu mieszkalnego. Na zmianie skorzystają więc właściciele garaży wyodrębnionych jako osobne lokale, którzy płacili 10-krotnie wyższą stawkę podatku dla tzw. budynków pozostałych. (W 2025 r. wynosie ona maksymalnie 11,48 zł).

To wynik orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z 18 października 2023 r. (sygn. SK 23/19), który zakwestionował różnicowanie stawki daniny w zależności od tego, czy garaż ma odrębną od mieszkania księgę wieczystą.

W składzie orzekającym TK znajdował się Jarosław Wyrembak.